ЕГРН представляет собой сводный государственный реестр, содержащий систематизированные сведения об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Этот ресурс объединил в себе данные ранее существовавших кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимое имущество. В базе хранится информация о характеристиках объектов, их кадастровой стоимости, а также о зарегистрированных правах и обременениях. Любое изменение статуса объекта, будь то продажа, дарение или наложение ареста, подлежит обязательному внесению в эту систему. Доступ к сведениям ЕГРН открыт для широкого круга лиц, что обеспечивает прозрачность рынка и защиту прав добросовестных приобретателей. Основным документом, подтверждающим сведения из реестра, является выписка, которая сегодня выдается преимущественно в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью.
